전체 글23 전세사기 피하는 계약 체크리스트 확인하기 계약 전 확인 사항입니다. 1. 주택상태 확인하기입니다. 불법. 무허가 주택여부 확인필요합니다. 임대인에게는 하자보수 신청을 미리 요청합니다 확인방법은 건축물대장을 열람(세움터)하고, 현장확인합니다. 2. 매매가 대비 적정전세가율 확인 합니다. 보증금을 돌려받지 못할 위험예방 차원입니다. 확인방법은 국토실거래가 공개시스템 부동산앱등을 통한적정시세체크, 물건지 인근 중개업소를 복수 방문 하는 것을 추천드립니다. 지역별 전세가가 다르니 함께 확인합니다. 시세정보업체확인하는 방법도 활용하시면 도움이 됩니다(네 O버, 다 O, 직 O 등) 3. 선순위 권리 관계 알아보기입니다. 보증금 안전여부 위해 확인 합니다. 근저당권, 전세권 등 선순위 채권을 확인으로 부채규모를 확인합니다. 전세보증금 피해가 발생하는 경우.. 2023. 11. 19. 전세반환보증 보험과 대상및 신청기간,신청방법과 이용방법에 대하여 알아 보겠습니다. 전세보증금반환보증이란 전세입자를 보호하는 HUG의 대표 보증상품을 말합니다. 상품 개요 : 전세 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증 상품을 말합니다. 보증대상과 전세보증금 신청기간을 알아보겠습니다. 수도권 7억원 그 외 지역 5억 원 이하 전세계약기간의 1/2경과전까지 신청하샤야 합니다. 전세는 임차인이 월세를 내는 대신 거액의 보증금을 집주인에게 내는 방식입니다. 집주인은 이 보증금을 투자하여 임대 기간(보통 2년)이 끝나면 이자 없이 임차인에게 돌려줍니다. 전세 보증금 반환 보증은 임차인에게 임대 계약 종료 시 보증금 반환을 보장하기 위해 고안된 개념입니다. 전세보증금 반환보증 신청 방법을 알아보겠습니다. 첫번째는 지사 또는 위탁은행 방문신청 두번째는 ... 2023. 11. 18. 세계문화유산 인 남한산성중 남한산성 행궁 역사적 배경과 중요 건축물과 역활 ,총평 하겠습니다 남한산성 행궁(국가사적 제480호) 역사적 배경 행궁이란 임금이 도성밖을 행차하는 경우에 임시로 거처하는 곳이다. 남한산성 행궁은 전란시, 능행시, 유사시에 한양도성의 궁궐을 대신한 피난처로 사용하기 위하여 인조 4년(1626년)에 건립되었다. 실제로 인조 14년 병자호란이 발생하자 인조는 남한산성으로 47일간 피난하였다. 이후에도 숙종, 영조, 정조, 철종, 고종 등이 능행길에 머물러서 이용하였다. 우리나라 행궁 중 종묘와 사직을 두고 있는 유일한 행궁이며 임시수도의 역할을 수행한 곳이기도 하다. 또한 2001년 행궁터 서쪽바깥 담장과 안쪽 담장 사이에서 초기 백제때 토기조각 발견되고 2개의 저장용 구덩이 시설이 확인됨으로 백제영토였음을 증명되었다. 중요건축물과 그 역할이나 의미 한 남루, 외행전, 내.. 2023. 11. 3. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
