전체 글23 청년 내집 마련, 주거 안정 내집마련 123,청년 주택 드림대출 **청년 내 집 마련, 주거 안정 내 집마련 주택드림 청약통장(만 19~34세) 현행 청년 우대형 청약 통장 대비 가입 조건 완화·소득 3,600→ 5,000만 원· 무주택 세대주 → 무주택자ㆍ 이자율 최대 4.3 → 4.5%. 납입한도 최대 50/ 100만 원 2. 청년 주택드림 대출 청년 주택드림 청약통장 가입 1년 후부터 이용가능. 이 통장으로 청약에 당첨된 자에게는 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%(소득·만기별 차등) 금리 적용함. 대출 지원 조건ㆍ만 39세 이하 무주택자 미혼인 경우 연 소득. 7,000만 원 이하 기혼은 부부합산 1억 원 이하 · 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85m2 이하 주택 3. 생애주기별 추가 지원 대출 이용 후에도 추가 금리 인하 혜택 ·결혼 시 0.1% p ·최.. 2023. 12. 5. 부동산 계약서 분실 했을 때와 대처하는 방법 ,알기 쉬운 부동산 용어 부동산 계약서 분실 했을 때와 대처하는 방법 ,알기 쉬운 부동산 용어 1.부동산계약서를 분실 했을때 대처방법 *임대차계약서를 분실했다면 거래한 1>공인중개사 사무소가 존재하는 경우 입니다. 임대차 계약서 작성 후 5년 이내라면 공인중개사 사무소에 가서 사본을 요청하시면 됩니다. **전세.월세 일경우에는 집주인이 채무금액을 변제하지 않아 주택이 경매로 넘어간다면? 이때는 관할 주민센터에 방문하여 임대차 정보제공요청서를 신청해야 합니다. 주민센터에서 발급받은 서류와 계약서 사본을 지침 하여 경매 법원에 제출한다면 우선변제권 등을 인정받아요. ** 용어 체크** 전월세임대차계약서 임차인이 임대차 계약에 따라 임대인으로부터 일정 기간 부동산을 전세 또는 월세로 임대하며 그것에 대한 대가로 금전 등을 내기로 계약.. 2023. 11. 27. 임대차 전세.월세 원상복구 범위,특약 알아보기 1. 전세나 월세 계약이 종료 후 도배, 놓고 장판, 보일러, 싱크대 등 원상복구 범위를 임대인과 임차인 간 분쟁이 발생합니다. 임차인의 고의나 과실이 아니면 사용하다 생긴 손모 등은 원상회복의무 없습니다 *손모 시간이 지나면서 자연스럽게 벽지 변색 벽에 못자국 몇 개등 임대인의 수선의무 강행규정 아닙니다. 임의규정입니다. 또한 임차인은 입주하기 전 상태를 꼼꼼히 확인 후 사진 촬영 등의 방법으로 증거를 남겨야 합니다 예를 들어 집주인이 수리 안 하면 보증금을 돌려주지 않는다고 합니다. 어떻게 할까요? 간혹 수리의무를 다하지 않고 도망갈 것을 대비해 전월세보증금을 주지 않으려 하는 경우가 있어요 결론은 임대인은 보증금을 돌려주어야 합니다. 2. 특약사항은 어떻게 기재해야 할까요? - 현재 세입자가 살고 .. 2023. 11. 24. 연말,연말정산,소득공제 미리챙겨보자! 1. 홈택스에서 연말정산 * 연말정산의 기초 ->소득공제 : 세금 부과의 대상이 되는 소득의 크기를 줄이는 것 세액공제 : 산출된 세액에서 세금 자체를 깎아주는 것입니다. 한 마디로 말한다면 : 소득공제+세액공제로 내야 할 세금을 줄이기입니다. * 연말정산 미리 보기 활용법 1. 국세청 홈택스 -> 연말정산 -> 연말정산 미리보기 에서 확인 2. 국세청에서 미리 수집한 1~9월까지 신용카드 사용금액 확인 3. 각 항목별 공제 금액을 올해 예상액으로 수정 후 예상세액 계산 4. 소득+세액공제 항목을 점검 후 부족한 부분에서 절세 전략 짜기 2. 이번 연말정산부터 적용되는 내용들(2023) * 연말정산 바뀐 내용 ->고향사랑기부금 신설 : 10만 원 이하는 지방세 포함 전액 세액공제 10만원 초과는 15% .. 2023. 11. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
